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碧桂园大规模架构调整:区域公司合并整合,38名高管换防

时间:2020-03-09

2月24日,碧桂园(。中国最大的住宅开发商香港公司(HK)发布了一份内部文件:为了促进精简高效的总部和地区实力与卓越,20多个地区被合并和取消,同时进行了38项人事调整。

"靴子终于着陆了。"一位乡村花园的内部人士如是说。虽然已经进行了许多调整,但许多调整是预料之中的,这些措施已经讨论了很长时间。

后显示集团层面的调整是将投资规划中心和设计管理中心合并为投资规划中心。

集团前执行副总裁、品牌营销中心总经理程光宇担任投资策划中心总经理。他原来的职务保持不变,负责文商旅游集团。原设计管理中心总经理杨翠龙接任成本管理中心总经理,原集团副总裁职责不变。

在区域层面,已经讨论了一年左右的区域合并已经开始实现,一些商业规模较小的区域和邻近区域已经合并。

具体包括:

将甘肃地区和兰碧地区合并为甘肃地区;

将山东地区和山东北部地区合并为山东地区;

把河南的北部和西部地区合并成河南的北部地区;驻马店市所辖河南地区调整为豫南地区管辖。

泸州市所辖的川西南地区、川南地区和川东地区合并为川南地区。

成都地区与川东地区管辖的内江、资阳和德阳市合并。

将湖北地区(孝感市除外)武汉地区合并为湖北地区;湖北省孝感市辖区调整为湖北省北部地区辖区。

将滁州地区和安徽东部地区合并为安徽东部地区。

将浙东地区和宁波地区合并为浙东地区。

江西地区、赣州地区和南昌地区合并为江西地区。

将佛照区和肇庆区合并为佛照区。

江苏地区、苏州地区和苏南地区合并为江苏地区。

将上海苏区和上海地区合并为上海苏区。

撤销河北固安商贸城项目总部。

在区域调整的同时,碧桂园进行了38次人员调整,涉及集团5个职能部门和20个区域。

具体调整包括集团职能部门主管向区域下沉。人力资源管理中心总经理彭志斌将出任甘肃省区域总裁。黄玉章,成本管理中心总经理,安徽地区总裁。博志林机器人公司执行总裁张志远被任命为湖南地区总裁等。

此外,江苏地区总裁陈斌调回总部担任国际经济特区部总经理。集团前副总裁的职责将保持不变。

同时,天津和内蒙古的两个首席执行官职位将在整个集团内公开竞争。

Country Garden内部人士告诉澎湃新闻,自去年年初以来,该公司一直在讨论地区和地区合并等问题。这样的讨论在碧桂园的高层管理会议上进行过,高层管理人员的内部发言也出现过多次。

例如,在2019年10月的碧桂园管理会议上,集团总裁莫斌曾经说过:要全面实施集团与地区之间的垂直轮换,关键岗位可以公开竞争。

澎湃新闻了解到此次调整的具体出发点是:在之前的战略扩张中,一些区域被分割成几个区域,但是随着市场的变化,这些区域很难扎根和下沉,甚至出现一个项目支持一个区域的情况。这使得碧桂园的核心竞争力受到房屋企业的冲击和竞争。碧桂园作为一个在三线、四线甚至五线、六线扩张中成长起来的城市,其在低迷的市场中的优势开始减弱,甚至被其他住宅企业所超越。因此,整合和调整势在必行。

销售数据显示,2019年,C

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