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天桥百货易主,渐渐消失的百货商场

时间:2020-01-07

看到他的高楼拔地而起,宴请宾客,大楼倒塌了。

投资界(微信标识:学究2012)获悉,北京天桥百货作为中国首家股份制公司,被称为新中国“骷髅”零售业务代表,将因贷款合同纠纷被拍卖,预计价格为5.59亿元,起拍价为4.48亿元。

历经66年风雨,天桥百货的结局令人悲伤。曾几何时,天桥百货公司享有无限的人气。它于1993年在上海证券交易所上市交易,成为第一只商业股票。但现在,在新商场和新零售店的不断冲击下,这位66岁的“老人”已经离开了现场。

天桥百货只是中国百货商店的缩影。事实上,从2012年至今,那些曾经在中国非常受欢迎的传统百货商店一直在“哭喊着卖”,默默地退出历史舞台。

上市于1993年

天桥百货的辉煌过去

北京天桥百货,堪称几代北京人的记忆。

北京天桥百货位于北京南部城市,成立于1953年4月,前身为中国百货公司北京市公司第四批发部,后更名为天桥百货。它曾被誉为“全国第一面商业红旗”。1984年7月,它成为中国改革开放以来第一家股份制企业。1993年,天桥百货在上海证券交易所上市,成为北京首批上市公司之一。

天桥百货开始改革,渴望自治。当时,作为崇文百货公司下属的一个小科级单位,总经理只需批准10元。在改革的摸索阶段,天桥百货曾经在其他地方寻找合资企业,以商品的形式进行投资,但很快就停止了,因为“北京的物资能这么随便地流出吗?”

1983年4月,北京市体改办和北京财贸学院企业项目组就天桥百货举行了一次咨询。三方一致认为,要解决企业激励约束机制的深层次问题,实施股份制改革将是一条有效的出路。据了解,由于当时并未提出混合所有制,工商局在天桥百货公司注册时讨论了三天的企业性质,公司负责人为此经营了21个综合部门。

北京天桥百货有限公司于1984年7月25日正式成立。该公司最初的股价是300万元,五六天内就卖光了。当时天桥百货发行的股票是由北京印钞厂印制的。这些股票的面值是100元。还款期限为5年,年利率为5.4%。本金和股息在到期时偿还。1988年,“天桥”发行第二期700万元股份,募集资金将原有的1400平方米温室扩建为平方米的现代商场。

天桥百货公司于1993年5月24日在上海证券交易所上市交易。那时,宣传并不缺乏。

转型失败多次

一家百货公司刚刚倒下

一次,天桥商场“摸着石头过河”走出了企业股份制改革的初始路径,转型效果立竿见影。股份制改造后,经营资产迅速增加到1.6亿元,营业额达到2亿元。天桥商城内部也积极进行体制改革,打破层级工资制,实行全员劳动合同制,采用“末位淘汰制”。然而,积极的改革并没有让天桥百货的辉煌延续下去。

1998年12月25日,天桥百货收购北大青鸟通用信息系统有限公司98%的股权,12月30日,北大青鸟接受北京天桥部分法人股份,成为北京天桥最大股东。1999年,北京大学青鸟后门天桥百货商场上市后,该店跟不上北京现代的发展

当商场每况愈下时,天桥百货也多次寻求转型。2008年,奥运会可能激发了它。天桥百货已经停业改造,并积极与多家旅行社签订合作意向,指定其为旅游购物指定单位,意图抢占旅游风口,将其改造为具有民族特色的购物中心。

不幸的是,它没有达到预期的效果。2010年3月,该店因管理不善而停业装修,投资500万元建设时尚购物中心。当时天桥百货总经理窦敬梅说,“天桥附近没有大型综合商店,主要是为了迎合程楠的年轻一代。”结果再次令人不满意。

呜咽!

消失的百货商店

事实上,像天桥百货这样的“关门诅咒”近年来一直在零售业持续上演。

日用百货行业是什么时候开始衰落的?业内人士普遍认为,2012年是一个明显的转折点。那一年,北京朝阳欢乐城及其主店开业时,王勇百货宣布分拆,无锡大洋百货关闭,上海第一百货海怀店作为标志性百货公司,无法维持.中国的日用百货行业开始出现客流负增长,迎来了第一波门店关闭。

从那以后,日用百货行业一直处于长期萧条状态。从2013年到2015年,普通商品行业成为整个零售业关门的最大打击领域。根据《2014年上半年主要零售企业关店统计》,2014年上半年,中国主要零售企业(不包括家电)关闭了158家门店(2013年只有35家门店关闭),其中百货公司的“灾区”最大。2015年,中国百货公司横扫17个省、市、自治区,14个品牌和63家百货公司。

到2016-2017年,关门潮将会更加激烈。根据Lianshang.com对重点城市的不完全统计,2017年全国至少有45家百货商店将关闭。全国70%以上的百货商店收入下降,整个行业的利润普遍大幅下降。

与此同时,外国百货公司正悄悄退出中国市场。例如,已经在中国开设了15家门店达8年之久的马克斯潘塞公司,在2017年底正式宣布从大中华区全部撤出,天猫旗舰店也关闭了。1994年进入中国的外资百货公司“老大哥”(Big Brother)百盛已经关闭了十几家店铺,北京最多有九家店铺。现在只剩下一家商店了,岌岌可危。此外,美国百货连锁的梅西百货,甚至日本大丸百货、高岛屋百货等几家百货公司,也因业绩大幅下滑而选择撤退。

近日,已经在北京零售百货商场领域立足近30年的长安店和赛特购物中心两家老牌商场宣布暂停营业。

首都许多老牌高端百货公司也陷入了同样的困境。北京赛特购物中心对面是友谊商店,是另一家高端百货公司的代表。友谊商店已经经营了55年,是中国最早的涉外商店之一,只有几家商店在营业。汉莎友谊商城开业于1992年,曾是北京最高档的购物中心之一,也是附近高收入购物的首选。随着附近蓝港等新商业综合体的兴起,客流逐渐变得稀少。2018年初,有着27年历史的北辰购物中心亚运村店宣布,在连续几年业绩下滑后,该店将关闭或改造成商业办公楼.

作为高端消费群体的一员,刘女士清楚地感觉到赛特和友谊商场等老牌百货商店已经成为“老年”的代名词。尽管商品价格居高不下,但大多数品牌并不流行。然而,像SKP和国茂购物中心这样的新百货商店已经成为拥有消费能力的白领更愿意去的地方。

“为什么客人不喜欢进入传统百货商店?你可以说这是由于有限的

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